Des d´ací podeu descarregar o veure la presentació de PowerPoint que hem emprat aquesta nit a la reunió i repasar tots els detalls.
Aprofitem per donar les gràcies a Caixa Benicarló, per deixar-nos el local i totes les facilitats que hem tingut.
També agraïm la asistència a tots els asistents que han omplit la sala.
Per veure la presentació cal polsar sobre el següent enllaç:
http://www.scribd.com/doc/35130696/PGOU-Peniscola-2010-powerp-valencia
divendres, 30 de juliol del 2010
dimecres, 28 de juliol del 2010
Reunió informativa divendres, 30 a Benicarló
dimarts, 27 de juliol del 2010
La Fiscalia investiga el CONVENIAZO
La premsa s´ha fet ampli ressó de la important notícia que us presentàvem ahir:
Levante-EMV:
http://www.levante-emv.com/castello/2010/07/27/fiscalia-investiga-irregular-convenio-lograr-suelo-edar-peniscola/726054.html
Las Provincias:
http://www.lasprovincias.es/v/20100727/castellon/fiscalia-investiga-convenio-nueva-20100727.html
COPE-Vinaròs:
http://www.cope.es/vinaros/26-07-10--fiscalia-medio-ambiente-estudiara-convenio-depuradora-peniscola-198320-2
3x4.info:
http://3x4.info/el-maestrat/14374-la-fiscalia-de-medio-ambiente-y-urbanismo-abre-diligencias-informativas-por-la-denuncia-de-cami-vell-sobre-el-convenio-urbanistico-de-la-edar-de-peniscola
Levante-EMV:
http://www.levante-emv.com/castello/2010/07/27/fiscalia-investiga-irregular-convenio-lograr-suelo-edar-peniscola/726054.html
Las Provincias:
http://www.lasprovincias.es/v/20100727/castellon/fiscalia-investiga-convenio-nueva-20100727.html
COPE-Vinaròs:
http://www.cope.es/vinaros/26-07-10--fiscalia-medio-ambiente-estudiara-convenio-depuradora-peniscola-198320-2
3x4.info:
http://3x4.info/el-maestrat/14374-la-fiscalia-de-medio-ambiente-y-urbanismo-abre-diligencias-informativas-por-la-denuncia-de-cami-vell-sobre-el-convenio-urbanistico-de-la-edar-de-peniscola
dilluns, 26 de juliol del 2010
La Fiscalía abre diligencias contra el CONVENIAZO
La Fiscalía coordinadora de Medio Ambiente y Urbanismo, dependiente de la Fiscalía General del Estado, ha abierto diligencias informativas (con el nº 65/10), sobre el convenio urbanístico suscrito por el Ayuntamiento de Peñíscola con la sociedad Viveros Valencia VA8. Dicho convenio urbanístico fue denunciado por la Asociación de Vecinos Afectados “Camí Vell”.
Descargar nota de prensa: http://www.scribd.com/doc/34866835/Comunicado-26-7-2010
Respuesta fiscalía 23-7-2010
dilluns, 19 de juliol del 2010
Properes reunions informatives 24 i 30 de juliol
El proper dissabte dia 24 de juliol a les 18:00 h a l´antic edifici de l´Ajuntament a Peníscola, ubicat a la plaça Constitució tindrà lloc la primera xerrada sobre el Pla General.
El divendres, 30 de juliol a les 21:00 h a´l saló d´actes de la Caixa Benicarló, al carrer Joan Carles I, tindrà lloc la segona xerrada, al voltant del Pla General de Peníscola.
Descarregar cartell: http://www.scribd.com/doc/34557144/Cartel-Conferencias-2010
El divendres, 30 de juliol a les 21:00 h a´l saló d´actes de la Caixa Benicarló, al carrer Joan Carles I, tindrà lloc la segona xerrada, al voltant del Pla General de Peníscola.
Descarregar cartell: http://www.scribd.com/doc/34557144/Cartel-Conferencias-2010
La Asociación denuncia el PGOU ante el Delegado del Gobierno
Los concejales que respaldaron este proyecto lo hicieron sabiendo (o debiendo saber) que el PAI con golf Alto del Fardatxo tenía informe desfavorable de la Confederación Hidrográfica del Júcar. La Confederación no puede informar del Plan General porque desde el 29 de agosto de 2005 el Ayuntamiento de Peñíscola no le proporciona la información requerida.
Descargar comunicado: http://www.scribd.com/doc/34555670
Anexos con los informes de la CHJ: http://www.scribd.com/doc/34555743
Denuncia ante la Delegación del Gobierno: http://www.scribd.com/doc/34555804
La repercusión en la prensa:
Las Provincias: http://www.facebook.com/group.php?gid=137523286269219&ref=mf
dilluns, 12 de juliol del 2010
Las mentiras de Andrés Martínez Castellà
Hace unos días hablábamos de las sistemáticas mentiras de J. Romualdo Forner Simó, concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Peñíscola. Esta vez ha sido el propio Alcalde, Andrés Martínez Castellà el que ha repetido las mentiras. Parece que alguien está jugando con el lema de Goebbels, diciendo aquello de que una mentira repetida acaba siendo una verdad. Como se dice lo mismo, colgamos aquí de nuevo el post anterior. Y, por cierto, declaraciones ambas en la prensa amiga... ¿por qué será?
LAS MENTIRAS DE J.R. FORNER SIMÓ
"El concejal de Urbanismo de Peñíscola sigue obsequiándonos con nuevas falsedades sobre el Plan General que ayer aprobó en solitario el grupo del PP. En concreto, en la edición de hoy del periódico Mediterráneo encontramos:http://www.elperiodicomediterraneo.com/noticias/noticia.asp?pkid=576146
Pocos argumentos quedan para defender este documento cuando sus autores recurren a tan burdas mentiras.
"El edil de Urbanismo recordó que Peñíscola sigue regida por un Plan GeneralSolamente hace falta comparar estas declaraciones con los documentos escritos del propio documento de Revisión del Plan General expuesto en 2008 (que apenas ha tenido variaciones) y que podemos contemplar en la web municipal todavía en http://www.peniscola.org/ca/urbanisme/355/nou-pgou---revisio.html. En el Documento del Estudio de Impacto Ambiental, tomo 1, página 29 en formato papel, encontramos la tabla que reproducimos. Como puede observarse, no coincide ni una cifra de las que proporciona el Sr. Concejal de Urbanismo.O bien el Sr. J.R. Forner Simó, concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Peñíscola, desconoce el documento que ha aprobado o simplemente se inventa las cifras, mintiendo de forma sistemática y descarada.
“totalmente obsoleto de 1977”, y defendió que la propuesta de revisión obedece a
criterios de sostenibilidad. En una de sus intervenciones, expuso que el plan
tenía 7.880.550 de m2 de suelo urbano, por los 5.532.800 del actual. En cuanto
al terreno urbanizable, se pasa de 35.658.000 m2 a 16.975.000. “Y en suelo
protegido, de 0 pasamos a 42.396.000, el 53,82% del total”. Otro dato fue la
rebaja de la edificabilidad en los polígonos. H"
Pocos argumentos quedan para defender este documento cuando sus autores recurren a tan burdas mentiras.
Articles del discurs de Martín Pallín
Us pengem dos articles amb fragments de la excel.lent disertació del Sr. Martín Pallín, Magistrat emèrit de la Sala Segona del Tribunal Suprem. En aquests fragments aborda perque hi han tants de delits urbanístics i les solucions. Una conferència absolutament irrepetible i que ens obre nous camins en aquestos moments.
Article nº 62: "La suspensión cautelar y la demolición":
http://www.scribd.com/doc/34203850/Articulo-62-PGOU
Article nº 63: "Las sentencias deben ejecutarse":
http://www.scribd.com/doc/34203979
Article nº 62: "La suspensión cautelar y la demolición":
http://www.scribd.com/doc/34203850/Articulo-62-PGOU
Article nº 63: "Las sentencias deben ejecutarse":
http://www.scribd.com/doc/34203979
dimarts, 6 de juliol del 2010
Los grandes empresarios quieren que se apruebe el PGOU
Ahora ya sabemos a quién le conviene este Plan General que aprobaron el viernes en solitario los concejales del PP: a los grandes empresarios. Si no, no se explicaría tanta prisa por que la Generalitat les apruebe el Plan General de Peñíscola. Ahora ya sabemos qué patatas se están regando y no son las de la mayoría.
Como aviso de lo que se está cocinando, veamos la noticia en el periódico Las Provincias:
http://www.lasprovincias.es/v/20100706/castellon/ashotur-urge-consell-agilizar-20100706.html
Como aviso de lo que se está cocinando, veamos la noticia en el periódico Las Provincias:
http://www.lasprovincias.es/v/20100706/castellon/ashotur-urge-consell-agilizar-20100706.html
diumenge, 4 de juliol del 2010
Video de la jornada d´aprovació del PGOU Peníscola
Ací un posem el vídeo de la jornada d´aprovació del Pla General de Peníscola, de 3x4.info:
dissabte, 3 de juliol del 2010
Mentiras de J.R. Forner Simó sobre el PGOU
El concejal de Urbanismo de Peñíscola sigue obsequiándonos con nuevas falsedades sobre el Plan General que ayer aprobó en solitario el grupo del PP. En concreto, en la edición de hoy del periódico Mediterráneo encontramos:
http://www.elperiodicomediterraneo.com/noticias/noticia.asp?pkid=576146
"El edil de Urbanismo recordó que Peñíscola sigue regida por un Plan General “totalmente obsoleto de 1977”, y defendió que la propuesta de revisión obedece a criterios de sostenibilidad. En una de sus intervenciones, expuso que el plan tenía 7.880.550 de m2 de suelo urbano, por los 5.532.800 del actual. En cuanto al terreno urbanizable, se pasa de 35.658.000 m2 a 16.975.000. “Y en suelo protegido, de 0 pasamos a 42.396.000, el 53,82% del total”. Otro dato fue la rebaja de la edificabilidad en los polígonos. H"
Solamente hace falta comparar estas declaraciones con los documentos escritos del propio documento de Revisión del Plan General expuesto en 2008 (que apenas ha tenido variaciones) y que podemos contemplar en la web municipal todavía en http://www.peniscola.org/ca/urbanisme/355/nou-pgou---revisio.html. En el Documento del Estudio de Impacto Ambiental, tomo 1, página 29 en formato papel, encontramos la tabla que reproducimos. Como puede observarse, no coincide ni una cifra de las que proporciona el Sr. Concejal de Urbanismo.
O bien el Sr. J.R. Forner Simó, concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Peñíscola, desconoce el documento que ha aprobado o simplemente se inventa las cifras, mintiendo de forma sistemática y descarada.
http://www.elperiodicomediterraneo.com/noticias/noticia.asp?pkid=576146
"El edil de Urbanismo recordó que Peñíscola sigue regida por un Plan General “totalmente obsoleto de 1977”, y defendió que la propuesta de revisión obedece a criterios de sostenibilidad. En una de sus intervenciones, expuso que el plan tenía 7.880.550 de m2 de suelo urbano, por los 5.532.800 del actual. En cuanto al terreno urbanizable, se pasa de 35.658.000 m2 a 16.975.000. “Y en suelo protegido, de 0 pasamos a 42.396.000, el 53,82% del total”. Otro dato fue la rebaja de la edificabilidad en los polígonos. H"
Solamente hace falta comparar estas declaraciones con los documentos escritos del propio documento de Revisión del Plan General expuesto en 2008 (que apenas ha tenido variaciones) y que podemos contemplar en la web municipal todavía en http://www.peniscola.org/ca/urbanisme/355/nou-pgou---revisio.html. En el Documento del Estudio de Impacto Ambiental, tomo 1, página 29 en formato papel, encontramos la tabla que reproducimos. Como puede observarse, no coincide ni una cifra de las que proporciona el Sr. Concejal de Urbanismo.
O bien el Sr. J.R. Forner Simó, concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Peñíscola, desconoce el documento que ha aprobado o simplemente se inventa las cifras, mintiendo de forma sistemática y descarada.
Pocos argumentos quedan para defender este documento cuando sus autores recurren a tan burdas mentiras.
L'aprovació del Pla General de Peníscola a la premsa.
3x4.info.
El PP aprueba en solitario el PGOU de Peñíscola 10 años después de que le instara la Conselleria | |
Jordi Maura | dissabte, 3 de juliol de 2010 |
El PP de Peñíscola desoye a vecinos y
oposición y saca adelante el PGOU.
Las Provincias.
El documento, que ha recibido hasta 37.000 alegaciones, viene a sustituir al vigente, aprobado en 1977 .03.07.10 - 01:12 - JORDI MAURA | PEÑÍSCOLA.
Peníscola aprueba revisión del PGOU uno de los mas antiguos de la Comunitat Valenciana. ABC
..el pleno aprueba la planificación con la mayoría del partido popular y la abstención del concejal socialista..
Peñíscola impulsa su PGOU y creará nuevas zonas de ocio e industriales.
El Periódico Mediterráneo
El siguiente paso es remitir la documentación al Consell para que indique las rectificaciones que se requieran.La planificación contempla la protección de más de 42 millones de m2 y reduce la cifra de terreno urbanizable.
03/07/2010 BARTOMEU ROIGel proceso lleva una década de duración
Aprobación provisional para el nuevo Plan General de Peñíscola.COPE Los votos favorables del PP han dado el visto bueno a la moción por la que se da un nuevo paso en el largo proceso de cambio en el ordenamiento urbanístico local. Tras el pleno, la documentación se remitirá a la Generalitat para que marque aquellas modificaciones que considere necesarias. Bartomeu Roig
JORDI MAURA | PEÑÍSCOLA.
Peníscola aprueba revisión del PGOU uno de los mas antiguos de la Comunitat Valenciana. ABC
Peñíscola impulsa su PGOU y creará nuevas zonas de ocio e industriales.
El Periódico Mediterráneo
El siguiente paso es remitir la documentación al Consell para que indique las rectificaciones que se requieran.La planificación contempla la protección de más de 42 millones de m2 y reduce la cifra de terreno urbanizable.
Peníscola aprueba revisión del PGOU uno de los mas antiguos de la Comunitat Valenciana. ABC
..el pleno aprueba la planificación con la mayoría del partido popular y la abstención del concejal socialista..
Peñíscola impulsa su PGOU y creará nuevas zonas de ocio e industriales.
El Periódico Mediterráneo
El siguiente paso es remitir la documentación al Consell para que indique las rectificaciones que se requieran.La planificación contempla la protección de más de 42 millones de m2 y reduce la cifra de terreno urbanizable.03/07/2010 BARTOMEU ROIG
el proceso lleva una década de duración
Aprobación provisional para el nuevo Plan General de Peñíscola.COPE Los votos favorables del PP han dado el visto bueno a la moción por la que se da un nuevo paso en el largo proceso de cambio en el ordenamiento urbanístico local. Tras el pleno, la documentación se remitirá a la Generalitat para que marque aquellas modificaciones que considere necesarias. Bartomeu Roig
divendres, 2 de juliol del 2010
Camí Vell manifesta la seua oposició a l´aprovació del Pla General
La Associació Camí Vell ha representat avui els efectes que tindrà el Pla General de arribar a ser aprovat definitivament. En aquesta representació, s´han posat a l´interior d´una caixa que representava el poble de Peníscola, objectes com una caseta representant les viviendes unifamiliars, al.legacions presentades, un marraixonet representant la falta d´aigua que crearan 4 camps de golf, imatges del nostre poble tal com era... Finalment, s´ha tancat la caixa i s´ha tirat una mica de terra representant el soterrament. Al final, s´ha guardat un minut de silenci.
Desde l´Associació volem doner les gràcies a tots els que han asistit a aquest concentració, perque sabem que és molt complicat anar a una concentració a Peníscola un 2 de juliol a les 12 del migdia i amb tanta poca antelació.
L´Associació ha lliurat als mitjans de comunicació un comunicat en que s´indica que aquest Pla General no és socialmente just amb els petit propietaris, no és económicament viable ni mediambientalment sostenible.
Veure el comunicat: http://www.scribd.com/doc/33821263
Finalment el projecte ha sigut aprovat amb els vots favorables dels regidors del PP; Jordi Pau, representant del PSOE, s´ha abstingut i han votat en contra Vicent Castell (BLOC), Agustín Albiol i Juana Rovira (Cambio y Progreso).
Ací us posem algunes declaracions:
Vicent Castell (BLOC): http://www.scribd.com/doc/33821263
dijous, 1 de juliol del 2010
Reacciones a la aprobación del Plan General
En 3x4.info: http://www.3x4.info/el-maestrat/14107-cami-vell-bloc-y-cambio-y-progreso-explicitan-su-rechazo-al-pgou-de-peniscola-que-se-aprobara-hoy
En Radio Nueva: http://www.radionueva.es/index.php?option=com_content&task=view&id=4615&Itemid=3
En la COPE:
http://www.cope.es/vinaros/01-07-10--oposicion-peniscola-critica-plan-general-187021-2
En Radio Nueva: http://www.radionueva.es/index.php?option=com_content&task=view&id=4615&Itemid=3
En la COPE:
http://www.cope.es/vinaros/01-07-10--oposicion-peniscola-critica-plan-general-187021-2
Los COMPROMISOS INCUMPLIDOS del Sr. Andrés Martínez Castellà
Los compromisos del Sr. Andrés Martínez Castellà, que libremente asumió en abril de 2007 son los siguientes:
http://www.scribd.com/doc/33798975
Comparen con el informe del arquitecto a las alegaciones de la Asociación, que previsiblemente mañana será aprobado:
Informe alegaciones 2008 (A.V.A. Camí Vell): http://www.scribd.com/doc/33798561
De los compromisos:
"3.2.5. Replantear los coeficientes de homogeneización ajustándolos a criterios reales, unificando el uso turístico con el hotelero. Los criterios de homogeneización deben ajustarse en base a criterios objetivos en todos los casos."
Como prueba un botón de muestra (página 292 del informe de alegaciones):
"En la Revisión del Plan General, para el Area de Reparto 2, según planos, -
correspondiente a la zona Norte del término municipal -, se proponen los
siguientes coeficientes de ponderación, en razón de los muy diferentes usos
propuestos:
- Vivienda de Renta Libre ........... 1,00
- Vivienda protegida VPO ........... 0,50
- Uso hotelero ............................. 0,70
- Uso terciario ............................. 0,80
- Uso industrial ........................... 0,65
- Parque empresarial ................. 0,65
- Vivienda turística ...................... 1,20
Todos ellos son coeficientes de uso muy habituales en planeamiento. Tomando
simplemente como referencia el coeficiente en la vivienda libre (1,00), tenemos
varios ejemplos significativos:
- La vivienda turística, apartamentos de 50 ó 60 m2, resulta por
norma general más rentable como promoción que la vivienda habitual.
"- Los usos hoteleros y terciarios necesitan para ser rentables unos
muy largos periodos de amortización, resultando el valor inicial de venta
notoriamente menor que el residencial. Por ello se ponderan a mas a la
baja (0,70)"
http://www.scribd.com/doc/33798975
Comparen con el informe del arquitecto a las alegaciones de la Asociación, que previsiblemente mañana será aprobado:
Informe alegaciones 2008 (A.V.A. Camí Vell): http://www.scribd.com/doc/33798561
De los compromisos:
"3.2.5. Replantear los coeficientes de homogeneización ajustándolos a criterios reales, unificando el uso turístico con el hotelero. Los criterios de homogeneización deben ajustarse en base a criterios objetivos en todos los casos."
Como prueba un botón de muestra (página 292 del informe de alegaciones):
"En la Revisión del Plan General, para el Area de Reparto 2, según planos, -
correspondiente a la zona Norte del término municipal -, se proponen los
siguientes coeficientes de ponderación, en razón de los muy diferentes usos
propuestos:
- Vivienda de Renta Libre ........... 1,00
- Vivienda protegida VPO ........... 0,50
- Uso hotelero ............................. 0,70
- Uso terciario ............................. 0,80
- Uso industrial ........................... 0,65
- Parque empresarial ................. 0,65
- Vivienda turística ...................... 1,20
Todos ellos son coeficientes de uso muy habituales en planeamiento. Tomando
simplemente como referencia el coeficiente en la vivienda libre (1,00), tenemos
varios ejemplos significativos:
- La vivienda turística, apartamentos de 50 ó 60 m2, resulta por
norma general más rentable como promoción que la vivienda habitual.
"- Los usos hoteleros y terciarios necesitan para ser rentables unos
muy largos periodos de amortización, resultando el valor inicial de venta
notoriamente menor que el residencial. Por ello se ponderan a mas a la
baja (0,70)"
COMO DICE EL REFRÁN, DEL DICHO AL HECHO HAY UN TRECHO.
Decir que se han cumplido los compromisos es mentir dos veces:
- Una cuando se incumple lo comprometido.
-Otra cuando se dice que se cumple.
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