divendres, 30 de juliol de 2010

Presentació de PowerPoint

Des d´ací podeu descarregar o veure la presentació de PowerPoint que hem emprat aquesta nit a la reunió i repasar tots els detalls.

Aprofitem per donar les gràcies a Caixa Benicarló, per deixar-nos el local i totes les facilitats que hem tingut.

També agraïm la asistència a tots els asistents que han omplit la sala.


Per veure la presentació cal polsar sobre el següent enllaç:
http://www.scribd.com/doc/35130696/PGOU-Peniscola-2010-powerp-valencia

dimecres, 28 de juliol de 2010

Reunió informativa divendres, 30 a Benicarló


El divendres, 30 de juliol tindrà lloc a Benicarló, a les 21:00 h la reunió informativa sobre el Pla General d´Ordenació Urbana de Peníscola al saló d´actes de la Caixa Benicarló al carrer Joan Carles I. Us esperem.

dilluns, 26 de juliol de 2010

La Fiscalía abre diligencias contra el CONVENIAZO


La Fiscalía coordinadora de Medio Ambiente y Urbanismo, dependiente de la Fiscalía General del Estado, ha abierto diligencias informativas (con el nº 65/10), sobre el convenio urbanístico suscrito por el Ayuntamiento de Peñíscola con la sociedad Viveros Valencia VA8. Dicho convenio urbanístico fue denunciado por la Asociación de Vecinos Afectados “Camí Vell”.



Respuesta fiscalía 23-7-2010

dilluns, 19 de juliol de 2010

Properes reunions informatives 24 i 30 de juliol

El proper dissabte dia 24 de juliol a les 18:00 h a l´antic edifici de l´Ajuntament a Peníscola, ubicat a la plaça Constitució tindrà lloc la primera xerrada sobre el Pla General.

El divendres, 30 de juliol a les 21:00 h a´l saló d´actes de la Caixa Benicarló, al carrer Joan Carles I, tindrà lloc la segona xerrada, al voltant del Pla General de Peníscola.

Descarregar cartell: http://www.scribd.com/doc/34557144/Cartel-Conferencias-2010

La Asociación denuncia el PGOU ante el Delegado del Gobierno

Los concejales que respaldaron este proyecto lo hicieron sabiendo (o debiendo saber) que el PAI con golf Alto del Fardatxo tenía informe desfavorable de la Confederación Hidrográfica del Júcar. La Confederación no puede informar del Plan General porque desde el 29 de agosto de 2005 el Ayuntamiento de Peñíscola no le proporciona la información requerida.
Anexos con los informes de la CHJ: http://www.scribd.com/doc/34555743
Denuncia ante la Delegación del Gobierno: http://www.scribd.com/doc/34555804
La repercusión en la prensa:

dilluns, 12 de juliol de 2010

Las mentiras de Andrés Martínez Castellà

Hace unos días hablábamos de las sistemáticas mentiras de J. Romualdo Forner Simó, concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Peñíscola. Esta vez ha sido el propio Alcalde, Andrés Martínez Castellà el que ha repetido las mentiras. Parece que alguien está jugando con el lema de Goebbels, diciendo aquello de que una mentira repetida acaba siendo una verdad. Como se dice lo mismo, colgamos aquí de nuevo el post anterior. Y, por cierto, declaraciones ambas en la prensa amiga... ¿por qué será?

LAS MENTIRAS DE J.R. FORNER SIMÓ
"El concejal de Urbanismo de Peñíscola sigue obsequiándonos con nuevas falsedades sobre el Plan General que ayer aprobó en solitario el grupo del PP. En concreto, en la edición de hoy del periódico Mediterráneo encontramos:http://www.elperiodicomediterraneo.com/noticias/noticia.asp?pkid=576146
"El edil de Urbanismo recordó que Peñíscola sigue regida por un Plan General
“totalmente obsoleto de 1977”, y defendió que la propuesta de revisión obedece a
criterios de sostenibilidad. En una de sus intervenciones, expuso que el plan
tenía 7.880.550 de m2 de suelo urbano, por los 5.532.800 del actual. En cuanto
al terreno urbanizable, se pasa de 35.658.000 m2 a 16.975.000. “Y en suelo
protegido, de 0 pasamos a 42.396.000, el 53,82% del total”. Otro dato fue la
rebaja de la edificabilidad en los polígonos. H"
Solamente hace falta comparar estas declaraciones con los documentos escritos del propio documento de Revisión del Plan General expuesto en 2008 (que apenas ha tenido variaciones) y que podemos contemplar en la web municipal todavía en http://www.peniscola.org/ca/urbanisme/355/nou-pgou---revisio.html. En el Documento del Estudio de Impacto Ambiental, tomo 1, página 29 en formato papel, encontramos la tabla que reproducimos. Como puede observarse, no coincide ni una cifra de las que proporciona el Sr. Concejal de Urbanismo.O bien el Sr. J.R. Forner Simó, concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Peñíscola, desconoce el documento que ha aprobado o simplemente se inventa las cifras, mintiendo de forma sistemática y descarada.
Pocos argumentos quedan para defender este documento cuando sus autores recurren a tan burdas mentiras.

Articles del discurs de Martín Pallín

Us pengem dos articles amb fragments de la excel.lent disertació del Sr. Martín Pallín, Magistrat emèrit de la Sala Segona del Tribunal Suprem. En aquests fragments aborda perque hi han tants de delits urbanístics i les solucions. Una conferència absolutament irrepetible i que ens obre nous camins en aquestos moments.
Article nº 62: "La suspensión cautelar y la demolición":
http://www.scribd.com/doc/34203850/Articulo-62-PGOU

Article nº 63: "Las sentencias deben ejecutarse":
http://www.scribd.com/doc/34203979

dimarts, 6 de juliol de 2010

Los grandes empresarios quieren que se apruebe el PGOU

Ahora ya sabemos a quién le conviene este Plan General que aprobaron el viernes en solitario los concejales del PP: a los grandes empresarios. Si no, no se explicaría tanta prisa por que la Generalitat les apruebe el Plan General de Peñíscola. Ahora ya sabemos qué patatas se están regando y no son las de la mayoría.
Como aviso de lo que se está cocinando, veamos la noticia en el periódico Las Provincias:
http://www.lasprovincias.es/v/20100706/castellon/ashotur-urge-consell-agilizar-20100706.html

diumenge, 4 de juliol de 2010

Video de la jornada d´aprovació del PGOU Peníscola

Ací un posem el vídeo de la jornada d´aprovació del Pla General de Peníscola, de 3x4.info:

dissabte, 3 de juliol de 2010

Mentiras de J.R. Forner Simó sobre el PGOU

El concejal de Urbanismo de Peñíscola sigue obsequiándonos con nuevas falsedades sobre el Plan General que ayer aprobó en solitario el grupo del PP. En concreto, en la edición de hoy del periódico Mediterráneo encontramos:
http://www.elperiodicomediterraneo.com/noticias/noticia.asp?pkid=576146

"El edil de Urbanismo recordó que Peñíscola sigue regida por un Plan General “totalmente obsoleto de 1977”, y defendió que la propuesta de revisión obedece a criterios de sostenibilidad. En una de sus intervenciones, expuso que el plan tenía 7.880.550 de m2 de suelo urbano, por los 5.532.800 del actual. En cuanto al terreno urbanizable, se pasa de 35.658.000 m2 a 16.975.000. “Y en suelo protegido, de 0 pasamos a 42.396.000, el 53,82% del total”. Otro dato fue la rebaja de la edificabilidad en los polígonos. H"

Solamente hace falta comparar estas declaraciones con los documentos escritos del propio documento de Revisión del Plan General expuesto en 2008 (que apenas ha tenido variaciones) y que podemos contemplar en la web municipal todavía en http://www.peniscola.org/ca/urbanisme/355/nou-pgou---revisio.html. En el Documento del Estudio de Impacto Ambiental, tomo 1, página 29 en formato papel, encontramos la tabla que reproducimos. Como puede observarse, no coincide ni una cifra de las que proporciona el Sr. Concejal de Urbanismo.

O bien el Sr. J.R. Forner Simó, concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Peñíscola, desconoce el documento que ha aprobado o simplemente se inventa las cifras, mintiendo de forma sistemática y descarada.
Pocos argumentos quedan para defender este documento cuando sus autores recurren a tan burdas mentiras.

L'aprovació del Pla General de Peníscola a la premsa.


3x4.info.
El PP aprueba en solitario el PGOU de Peñíscola 10 años después de que le instara la Conselleria
Jordi Maura | dissabte, 3 de juliol de 2010


El PP de Peñíscola desoye a vecinos y

oposición y saca adelante el PGOU.

Las Provincias.

El documento, que ha recibido hasta 37.000 alegaciones, viene a sustituir al vigente, aprobado en 1977 .03.07.10 - 01:12 -

divendres, 2 de juliol de 2010

Camí Vell manifesta la seua oposició a l´aprovació del Pla General



La Associació Camí Vell ha representat avui els efectes que tindrà el Pla General de arribar a ser aprovat definitivament. En aquesta representació, s´han posat a l´interior d´una caixa que representava el poble de Peníscola, objectes com una caseta representant les viviendes unifamiliars, al.legacions presentades, un marraixonet representant la falta d´aigua que crearan 4 camps de golf, imatges del nostre poble tal com era... Finalment, s´ha tancat la caixa i s´ha tirat una mica de terra representant el soterrament. Al final, s´ha guardat un minut de silenci.

Desde l´Associació volem doner les gràcies a tots els que han asistit a aquest concentració, perque sabem que és molt complicat anar a una concentració a Peníscola un 2 de juliol a les 12 del migdia i amb tanta poca antelació.


L´Associació ha lliurat als mitjans de comunicació un comunicat en que s´indica que aquest Pla General no és socialmente just amb els petit propietaris, no és económicament viable ni mediambientalment sostenible.

Finalment el projecte ha sigut aprovat amb els vots favorables dels regidors del PP; Jordi Pau, representant del PSOE, s´ha abstingut i han votat en contra Vicent Castell (BLOC), Agustín Albiol i Juana Rovira (Cambio y Progreso).

Ací us posem algunes declaracions:
Vicent Castell (BLOC): http://www.scribd.com/doc/33821263

dijous, 1 de juliol de 2010

Reacciones a la aprobación del Plan General

En 3x4.info: http://www.3x4.info/el-maestrat/14107-cami-vell-bloc-y-cambio-y-progreso-explicitan-su-rechazo-al-pgou-de-peniscola-que-se-aprobara-hoy

En Radio Nueva: http://www.radionueva.es/index.php?option=com_content&task=view&id=4615&Itemid=3

En la COPE:
http://www.cope.es/vinaros/01-07-10--oposicion-peniscola-critica-plan-general-187021-2

Los COMPROMISOS INCUMPLIDOS del Sr. Andrés Martínez Castellà

Los compromisos del Sr. Andrés Martínez Castellà, que libremente asumió en abril de 2007 son los siguientes:
http://www.scribd.com/doc/33798975

Comparen con el informe del arquitecto a las alegaciones de la Asociación, que previsiblemente mañana será aprobado:
Informe alegaciones 2008 (A.V.A. Camí Vell): http://www.scribd.com/doc/33798561

De los compromisos:
"3.2.5. Replantear los coeficientes de homogeneización ajustándolos a criterios reales, unificando el uso turístico con el hotelero. Los criterios de homogeneización deben ajustarse en base a criterios objetivos en todos los casos."


Como prueba un botón de muestra (página 292 del informe de alegaciones):
"En la Revisión del Plan General, para el Area de Reparto 2, según planos, -
correspondiente a la zona Norte del término municipal -, se proponen los
siguientes coeficientes de ponderación, en razón de los muy diferentes usos
propuestos:
- Vivienda de Renta Libre ........... 1,00
- Vivienda protegida VPO ........... 0,50
- Uso hotelero ............................. 0,70
- Uso terciario ............................. 0,80
- Uso industrial ........................... 0,65
- Parque empresarial ................. 0,65
- Vivienda turística ...................... 1,20
Todos ellos son coeficientes de uso muy habituales en planeamiento. Tomando
simplemente como referencia el coeficiente en la vivienda libre (1,00), tenemos
varios ejemplos significativos:
- La vivienda turística, apartamentos de 50 ó 60 m2, resulta por
norma general más rentable como promoción que la vivienda habitual.

"- Los usos hoteleros y terciarios necesitan para ser rentables unos
muy largos periodos de amortización, resultando el valor inicial de venta
notoriamente menor que el residencial. Por ello se ponderan a mas a la
baja (0,70)"

COMO DICE EL REFRÁN, DEL DICHO AL HECHO HAY UN TRECHO.
Decir que se han cumplido los compromisos es mentir dos veces:
- Una cuando se incumple lo comprometido.
-Otra cuando se dice que se cumple.